央企信托-天津蓟州区政信信托

9.2%

产品预期收益率

24

投资期限

100

起投金额

产品状态 : 在售 投资方向 : 基础设施 发行机构 : 中粮信托

直辖市天津项目+AA融资+AA担保+股权质押+商业配套担保

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基本信息

     
产品全称 央企信托-天津蓟州区政信信托
产品预期收益率 9.2% 发行机构 中粮信托
投资期限 24月 付息方式 自然季度付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
收益详情说明 100万≤X<300万 9%/年;
300万≤X 9.2%/年;
X代表认购金额

此为产品简版资料,如需详细产品说明书、电子合同、募集账户等资料,请您提交留言!

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资金投向

用于天津市于桥水库生态保护工程项目。

融资主体

天津蓟州新城建设投资有限公司(简称:蓟州新城,主体AA)

还款来源

 1、蓟州新城、天津广成的日常经营收入,按期还本付息;
2、抵押物的处置收入;

风控措施

1、天津广成投资集团有限公司(主体AA)提供无限连带责任担保;
2、融资人蓟州新城以天津蓟州新城棚改建设投资有限公司占注册资本的 24.88%(5亿元)股权收益权为本项目提供质押担保;
3、评估价值10.92亿元的商业配套建设抵押担保,抵押率不超过45%。

项目亮点

亮点一:本项目所在地位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著;资金用途民生工程,政府支持力度大;
亮点二:融资方,当地重要的基础设施投融资及建设主体,实控人为区国资委,主体信用AA,总资产516亿,政府支持力度大;
亮点三:担保方,当地最大的城市基础设施建设及运营主体,实控人为区国资委,主体信用AA,总资产867亿,代偿能力强;
亮点四:股权标的方,实控人为区国资委,总资产74亿;
亮点五:评估价值10.92亿元的商业配套建设抵押担保;
亮点六:股权质押担保,到期回购;
亮点七:2018年,天津市(GDP)18809亿元,一般预算收入为2106.19亿元。2018年,蓟州区地区生产总值(GDP)381.66亿元,一般预算收入为27.83亿元;

管理方简介

       中粮信托有限责任公司(以下简称“中粮信托”)于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮信托注册地在北京,是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。经由中国银监会批准,中粮信托于2012年成功引进战略投资者——蒙特利尔银行。目前股东架构为中粮资本投资有限公司持股76.0095%;蒙特利尔银行持股19.99%;中粮财务有限责任公司持股4.0005%。

        依托中粮集团,中粮信托稳健经营、快速发展,积极探索创新产融结合和农业金融新模式,坚持农业、产业特色化,逐渐成为信托行业的后起之秀。

认购流程

1.在线咨询
您看到想详细了解的产品,可以在线提交联系方式或致电信托基金网服务热线:17666667636。我们的理财经理会第一时间为您提供详细的产品资料,为您解答疑虑。如您未找到合适项目,您也可以提交留言或在线咨询,我公司的客服会安排专业的理财师,帮您挑选适合您的产品。

2.预约认购
您选择好合适的项目,决定投资后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您提交认购人姓名、身份证号码、认购金额进行实名预约!需先按照“金额优先、时间优先”的原则进行预约,预留产品额度。

3.汇款查账
通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入项目产品的信托公司在银行开立的专项募集账户。汇款时,请在备注或摘要栏里注明:汇款人名称(姓名)、汇款金额及认购产品名称。汇款后认购人需提交有效身份证正反面、汇款银行卡正反面、银行转账凭证(拍照即可),信托公司进行安排查账确认。

4.签订合同
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同并进行双录,自己留一份,其余寄回。

5.确认函
通常项目成立后,发行机构一般在1个月左右制作完成客户收益确认函,我们会第一时间将确认函,寄送到您手中。

6.售后跟踪
项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,定时为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,如:付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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