GM信托-成都新津政信

9.2%

产品预期收益率

24

投资期限

100

起投金额

产品状态 : 在售 投资方向 : 基础设施 发行机构 : 国民信托

新一线城市成都政信,民生基建工程+土地抵押,AA平台融资+AA担保

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基本信息

产品全称 GM信托-成都新津政信
产品预期收益率 9.2% 发行机构 国民信托
投资期限 24月 付息方式 自然半年付息
起投金额 100万 募集规模 2.3亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
收益详情说明 100万≤X<300万 9%/年;
300万≤X 9.2%/年;
X代表认购金额

此为产品简版资料,如需详细产品说明书、电子合同、募集账户等资料,请您提交留言!

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资金投向

用于城市地下综合管廊建设项目(一期)的建设.

融资主体

成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司(简称:新津国投,主体信 用AA、债项信用AA)

还款来源

1、新津国投、新津新城的日常经营收入,按期还本付息;
2、新津县五津老城组团城市地下综合管廊建设项目(一期)的经营收益;
3、抵押物的处置收入;

风控措施

1、新津新城发展集团有限公司(AA评级主体)提供无限连带责任担保;
2、新津国投到期按约回购标的项目收益权、履行按时足额支付回购价款 (包括回购基础款及回购溢价)的义务;
3、评估价值4.32亿元的国有土地使用权(住宅类用地)提供抵押担保。

项目亮点

1【融资方】融资方新津国投,新津县最重要的基础设施建设投融资主体之一,实控人为新津县国有资产管理局,总资产160亿,主体信用AA,债券信用AA,信用良好,政府支持力度大;
2【担保方】担保方新津新城,新津县最重要的基础设施建设投融资主体之一,实控人为新津县国有资产管理局,总资产159亿,主体信用AA,债券信用AA,信用良好,担保能力强;
3【土地抵押】评估价值4.32亿元的国有土地使用权(住宅类用地)提供抵押担保,抵押物位置位于新津县关键区位,变现能力强;
4【收益权回购】新津国投到期按约回购标的项目收益权(信托存续期内标的项目合计可实现经营性收入15.2亿元);
5【地域优势】成都市是四川省省会城市,是西南地区重要的经济、文化、教育中心、是我国第四大航空枢纽,内陆地区领事机构最多的地区、同时还是西南地区的金融中心和交通通信枢纽;新津县--成都市下辖县,是成都市的南大门,是川西重要的物资集散地和交通枢纽,目前新津县“撤县设区”正在推进。2018年,新津县入选全国投资潜力百强县市、入选全国县域经济投资潜力100强。
6【地方财力】018年成都市(GDP)15342亿元,成都市财政实力很强,2018年成都市一般公共预算收入1424亿元;2018年,新津县(GDP)339亿元,综合财力104亿元,一般公共预算收入24.53亿元。总体而言地方各项财政指标良好,为保障和持续改善民生、促进经济转型等提供了有力的资金支持。

管理方简介

       国民信托有限公司(简称“国民信托”)前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。 

认购流程

1.在线咨询
您看到想详细了解的产品,可以在线提交联系方式或致电信托基金网服务热线:17666667636。我们的理财经理会第一时间为您提供详细的产品资料,为您解答疑虑。如您未找到合适项目,您也可以提交留言或在线咨询,我公司的客服会安排专业的理财师,帮您挑选适合您的产品。

2.预约认购
您选择好合适的项目,决定投资后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您提交认购人姓名、身份证号码、认购金额进行实名预约!需先按照“金额优先、时间优先”的原则进行预约,预留产品额度。

3.汇款查账
通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入项目产品的信托公司在银行开立的专项募集账户。汇款时,请在备注或摘要栏里注明:汇款人名称(姓名)、汇款金额及认购产品名称。汇款后认购人需提交有效身份证正反面、汇款银行卡正反面、银行转账凭证(拍照即可),信托公司进行安排查账确认。

4.签订合同
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同并进行双录,自己留一份,其余寄回。

5.确认函
通常项目成立后,发行机构一般在1个月左右制作完成客户收益确认函,我们会第一时间将确认函,寄送到您手中。

6.售后跟踪
项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,定时为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,如:付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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